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北京市政府专题会研究整治小产权房

发布时间:2018-07-10 02:02:32 编辑:笔名

北京市政府专题会研究整治小产权房

前天,北京市政府召开专题会议,研究了清理整治小产权房等事项。会议强调,要深刻认识小产权房的极端危害性,解决这一问题态度一定要坚决,北京要成为执行国家法律法规政策的模范。

会议提出,解决小产权房问题,首先要坚决杜绝出现新的小产权房,对在建在售的要坚决处理,立即叫停,注重广泛发动群众举报,做到早发现、早整治。对历史上形成的小产权房,要分析原因,分类研究处理办法。

会议要求各部门、各区县要同心协力,真抓实干,作风过硬,敢于碰硬,依法依规坚决遏制小产权房蔓延之风。

早在2008年,国土部即开始研究制定小产权房的相关处理意见。去年11月,国土部出台有关农村集体土地确权登记发证的意见,其中明确城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或小产权房等违法用地

北京市政府专题会研究整治小产权房

,不得登记发证。同月,北京下发通知

,对小产权房的查处实行属地管理,对违法行为频发或查处制止不力的区县将进行预警约谈。

今年3月,国土部表示年内将联合相关部门,选择小产权房问题相对突出的城市,开展小产权房清理试点。

今年6月,北京宣布集中清理整治小产权房。9月17日,北京市国土局公布了2008年以来在建在售的79处小产权房项目,并要求在建在售的小产权房项目坚决停建停售,对不同小产权房实行分类研究,不同情况将采取不同的处理方式。不过,国土部门目前尚未公布具体的处理方案。

专家说法

整治小产权房首先要刹车

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,北京市政府专题研讨小产权房问题,表明了政府治理小产权房的决心。从现实干预和解决问题的手段来说,叫停和禁售是可以的,要抑制小产权房情势蔓延,首先要做到刹车。不过对于已经形成的小产权房,不管是半成品小区还是成熟的小产权房小区,必须尽快出台具体的处理方案。

胡景晖表示,四川、广东已经开始试点农村土地流转制度,北京也可以适时在法律框架内尽快做一些土地改革试点。

尽管政府部门清理整治小产权房的风声日紧,在北京一些成熟的小产权房社区,依然有房源在售。昨天,上搜索发现,千氏地产发布的通州区太玉园小区小产权房出售信息依然赫然在列。以太玉园做关键词在搜房二手房中搜索,一共找到37条房源。

与此同时,采访发现,仍有中介发布出售昌平区宏福苑小区房屋的信息,而太玉园和宏福苑小区,均在此前北京市国土局点名清理的79个小产权房项目之列。

对此,宏福苑所在的昌平区郑各庄村相关负责人回应称,仍然在售房源仅是个别黑中介的违规操作行为,郑各庄村早已叫停该项目的销售,并提醒购房人注意,切莫上当受骗。这位负责人表示,自从被点名为首批清理的小产权房项目后,郑各庄村就下发通知,责令开发单位和村民禁止对外销售倒卖宏福苑小区的小产权房。无论是开发单位、物业服务企业或当地村民,都不允许顶风作案。

他山之石

深圳试点将违建纳入保障房

公开报道显示,从2007年起,深圳市就计划将小产权房等违法建筑纳入保障房体系。2011年6月出台的《深圳市住房保障发展规划()》确定,将新增安排筹集建设保障性住房24万套,当时住建部门官员表示,这当中将实际竣工21万套,剩余的3万套将从开发商手中回购或者筹集违法建筑来完成。

今年4月,深圳公布《住房建设规划2012年度实施计划》,第一次明确写入试点以整体租赁的方式将原农村集体经济组织集资房、城中村村民自建房纳入保障性住房有效供应渠道。《计划》提出,要积极推进原农村集体经济组织集资房、城中村村民自建房统一纳入保障性安居工程工作。结合住房建设规划计划、产业发展需求,在确保住房质量、消防安全的前提下,试点以整体租赁方式将原农村集体经济组织集资房、城中村村民自建房纳入保障性住房有效供应渠道,就近提供给符合条件的住房困难家庭和人才。